Leben mit grünSicht
Leben in der Natur - mit der Natur. Im Stadtteil Kirchäcker Ost entstehen bis ca. 2030 zahlreiche neue Wohneinheiten mit direkter Anbindung zum neuen Stadtteilpark. Der Park mit einer Fläche von 8000m² bietet Erholung, schafft ein Wohlfühlklima und bietet Freizeit wie auch Auszeit.
Errichtet werden unter anderem ein Stadtteilpark, eine Allee und Spielplätze. Rund um den Park entstehen Wohnhausanlagen der gemeinnützigen Bauvereinigungen Neue Eisenstädter, OSG und B-Süd. Die Baumaßnahmen der Wohnhausanlagen um den Park richten sich nach dem Grünraum und nicht umgekehrt. Die Errichtung des Parks soll demnach nicht die letzte aller Maßnahmen nach Beendigung der Bautätigkeit sein, sondern soll der Bebauung einen Schritt vorausgehen.
Der Park zuerst:
Die Grünraumentwicklung hat oberste Priorität. Das bedeutet, dass der Park entsteht, bevor die Bewohner:innen einziehen. Zurück zum Grün:
In Kirchäcker Ost wird kein neues Bauland erzeugt. Für den Park wurde bestehendes Bauland in Grünland zurückgewidmet und der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt. Naturnaher Park:
Ökologisch wertvolle Blumenwiesen, Blühhecken, Wildstauden und viele Bäume dienen nicht nur dem erholsamen Ambiente, sondern bieten Lebensraum für Pflanzen und Tiere. Klimafitter Stadtteil:
Der Park ist das Herzstück der großzügigen Grünräume im Stadtteil. Große unbebaute Flächen, schattenspendende Bäume, Dachbegrünungen und Regenwassermanagement sind die wirksamsten Strategien zur Abkühlung in immer heißeren Sommern. Allee mit 100 Bäumen:
Neben einer wunderschönen Allee zum Flanieren mit rund 100 Bäumen bietet der Stadtteilpark Kirchäcker eine Grünoase mit unterschiedlichen Grünräumen für alle Generationen. So entsteht ein multifunktionaler Grün- , Frei - und Erholungsraum für alle Bewohner:innen von Eisenstadt. Spielen, entspannen und bewegen in der Natur, direkt vor der Haustür, im Kern der Stadt.
Im Kern der Landeshauptstadt
Das Stadtzentrum in Gehweite, Anbindung zum Bahnhof, Stellplätze für E-Bikes, ein Kindergarten ums Eck. Alles erreichbar ohne Auto. Das Wohnen der Zukunft schon heute.
Die Wurzeln des Projektes
„Pläne machen und Vorsätze fassen, bringt viel gute Empfindungen mit sich.“
Friedrich Nietzsche
In den Jahren 2016 bis 2018 wurde für die städtebauliche Entwicklung des Planungsgebietes „Kirchäcker Ost“ ein sogenanntes „kooperatives Planungsverfahren“ durchgeführt. Gemeinsam mit den Eigentümern, den Planern und Bauträgern, der Bevölkerung und der Stadt Eisenstadt wurde eine Grundlage für die künftige Bebauung erarbeitet. Entstanden ist ein Planungshandbuch, das die Ziele und Planungsgrundsätze für dieses Gebiet enthält und zu dessen Einhaltung sich alle Partner verpflichtet haben. Unter anderem wird die hochqualitative Umsetzung des Regenwassermanagements und des Bodenschutzes durch sehr präzise Auflagen für die Bauträger erreicht.
In „Kirchäcker Ost“ wird kein neues Bauland erzeugt. Im Gegenteil: Für den Park wurde bestehendes Bauland in Grünland zurückgewidmet und der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt. So konnte dem Wunsch nach großzügigen Grünräumen im Stadtteil nachgegangen werden.
In „Kirchäcker Ost“ wird kein neues Bauland erzeugt. Im Gegenteil: Für den Park wurde bestehendes Bauland in Grünland zurückgewidmet und der Öffentlichkeit zur Verfügung gestellt. So konnte dem Wunsch nach großzügigen Grünräumen im Stadtteil nachgegangen werden.
Dipl. Ing. Christoph Sulyok, tätig bei dem Architekturbüro Halbritter und Halbritter in Eisenstadt, erzählt von den Anfängen des Projektes Kirchäcker Ost und der neuen, besonderen Herangehensweise aller Beteiligten. Als Teil des Planungsteams und leidenschaftlicher Eisenstädter, liegt ihm dieses Projekt besonders am Herzen. Sulyok erklärt, warum mehr Grünflächen auch das Zutun von den Bewohner:innen erfordert und was qualitativen Wohnbau ausmacht.
Ing. Rainer Hans Wallner, Obmannstellvertreter der OSG, ist seit 1994 involviert in das Großprojekt Kirchäcker, als für das Gesamtgebiet ein Architektenwettbewerb durch die Stadt Eisenstadt abgehalten wurde. Aufbauend wurde die städtebauliche Entwicklung nun fortgesetzt. Wallner erzählt, wie durch offene Kommunikation der Projektpartner eine gemeinsame Sprache gefunden wurde, um Kirchäcker Ost hinsichtlich der demografischen Entwicklung bestmöglich umzusetzen.
Grünes Ich - grünes Selbst
Gutes Wohnen, ein entspanntes Leben, ein ausgewogenes Selbst. Der Freiraum im Wohnraum ist für uns alle wichtig. Die Sicht aufs Grün macht glücklich und entspannt, inspiriert und gibt Sicherheit.
VORTEILE - LEBEN IM GRÜNEN
Die Natur:
lässt das Stresslevel sinken und sorgt für Entspannung. Zeit in der Natur steigert auch die Wahrnehmung für die Umgebung und stärkt alle Sinne gleichermaßen. Frische Luft und Tageslicht:
sorgen für einen guten Schlaf, weniger Stress und einen gesunden Teint. Auch wenn es das Wetter nicht immer einfach macht, sollte man einmal am Tag eine Aktivität an der frischen Luft ausüben. Spaziergänge:
verbessern die Laune, stärken das Immunsystem und helfen gegen Heißhunger auf Schokolade. Durch die Bewegung verbessert sich die Durchblutung und der Körper wird reichlich mit Sauerstoff versorgt. Leben in der Natur stärkt das Immunsystem auf natürliche Weise und der Körper kann sich weiterhin selbst schützen.